Estamos en un barrio dominado por edificios de viviendas de 10 y 16 plantas, compactos, altos y estrechos, sin espacio libre privado, en el borde donde la ciudad pasa a tener un tejido industrial. Sin embargo, la propuesta, un edificio de 42 viviendas en 7 plantas de planta y una planta baja con otros usos, busca una relación armoniosa con este entorno. Mantiene el concepto de torre, de edificio alto y estrecho y la escala humana del tejido residencial, pero las esquinas están ocupadas por terrazas que rompen la compactación presente en el resto de edificios.

En este contexto de pandemia y confinamiento,se ha puesto de relieve la necesidad de que los hogares disfruten de un espacio privado al aire libre, traducido aquí en una casa/ una terraza para facilitar la relación interior-exterior en un contexto de clima benigno como barcelona al tiempo que se potencia el encuentro en espacios ventilados, las relaciones entre vecinos y el contacto con una zona más naturalizada. Estas mismas terrazas vierten las viviendas en las amplias calles de esta zona y mejoran las condiciones al mismo tiempo de luz solar y protección solar.

El edificio está comprometido con la prefabricación de la cimentación, estructura y núcleos de las instalaciones.

• CIMENTACIÓN.
  Cimentación puntual prefabricada.
  La base se realiza con zapatos de hormigón armado aislado prefabricados.
• ESTRUCTURA VERTICAL.
  Dos tipos únicos de piezas prefabricadas que logran velocidad y flexibilidad.
  La estructura principal está hecha con diafragmas de pantalla prefabricados de hormigón armado, sección rectangular de 120x20cm y 9 metros de altura, cubriendo 3 plantas y acelerando la ejecución vertical concentrando la obra en grupos de 3 plantas. Este elemento se encuentra en el perímetro de cada vivienda, tanto interior como fachada, optimizando la flexibilidad final de la vivienda. Esta pantalla de diafragma está atravesada por placas prefabricadas de hormigón armado de 12 cm de espesor, elementos de soporte rígidos tipo vigas entre pilares que también son el elemento separador entre los hogares.

• ESTRUCTURA HORIZONTAL.
  Formación perdida autosuficiente y faja trava perimetral: monolitismo y velocidad de ejecución.
  Una sección prefabricada en L sirve como una forma encofrado perdido para formar una viga de hormigón armado prefabricada de 45x35cm que se encuentra en el perímetro exterior de la losa y ata la estructura vertical con la horizontal. En esta viga, colocada a 15 cms del plano del diafragma, descansará el elemento principal de la estructura horizontal, unas placas alveolares de hormigón armado de 120cm tipo UF 275+75 como encofrado perdido autoportante que constituyen el plano de losa de cada planta.

• INSTALACIONES.
  Centralización en módulo prefabricado que distribuye la casa.
  Propone un módulo 100% industrializado de baño y cocina que concentre el resto de las instalaciones de la vivienda, acelerando la construcción, controlando el coste, la calidad final y facilitando el mantenimiento y adaptación de las instalaciones a lo largo de la vida útil de la vivienda. El módulo tiene todo el equipo y acabados y una preinstalación lista para ser conectada. Su céntrica ubicación en la vivienda permite el servicio de instalaciones en cada unidad funcional: ventilación, clima, electricidad, agua.

• FACHADA
  Libertad compositiva y continuidad térmica del sobre.
  El sistema de construcción es flexible al aceptar varios acabados de fachada. En este caso se propone un panel compuesto por dos capas de aluminio y un núcleo de aislamiento (polietileno) con acabado de madera, que se apoya en la faja perimetral. Funciona con dimensiones de placa de 6 y 9 m de altura que permiten una alta velocidad de ejecución.
• INTERIORES Y ACABADOS EXTERIORES DE CARPINTERÍA EXTERIOR.
  Prefabricación y montaje: modularidad y construcción en seco.
  La carpintería exterior será modular e integrada en unidades de fachada. Las divisiones interiores serán modulares, preconstruidas y con sistemas de construcción en seco.

• EFICACIA Y MEJORA DE LA CALIDAD DE VIDA. Cradle to CradleiEconomy
  Circular aplicada para lograr la eficacia y la mejora de la la calidad de vida de las personas y su entorno.
• Construcción sin residuos, generación de valor económico y mantenimiento del precio del proyecto con la metodología de prefabricación y almacenamiento: suministro del material necesario en el momento necesario, evitando la pérdida de tiempo y movimiento de materiales y se mejora en orden y seguridad en la obra.
• Material del pasaporte. La vida útil del edificio se evalúa con el Material: guía la toma de decisiones y trazabilidad de los materiales utilizados:
  • Identificamos cada material como nutriente biológico(regreso al suelo) o técnico(regreso a la industria).
  • Localizamos su ubicación e identificamos la forma más adecuada de recuperación.
  • Estimamos el valor económico de los materiales de acuerdo con las formas de recuperación y alternativas.

Un ejemplo de un edificio residencial multifamiliar con esta metodología:

• Economía circular. Analiza el ciclo de vida de los procesos basados en la economía circular; construir con sistemas y materiales que garanticen la no generaciónde residuos y la recuperación del 100% de los materiales transformándolos, de nuevo en materia prima (ciclo biológico, ciclo técnico).
  
  Renovar la disponibilidad de los materiales que forman parte de la construcción y mantener su circulación como nuevas materias primas en la industria o su regreso a la biosfera como nutrientes.
  
  Esta ciclabilidad da como resultado un sistema de construcción sostenible y competitivo frente al mercado.

• Aguas grises. Propone la recogida de agua gris del aseo para ser utilizada directamente en el inodoro con una pieza única y compacta para evitar la duplicación de tuberías, sistemas de tratamiento de agua y bombeo de sistemas menos específicos y manteniendo el criterio de centralización.
• Generación eléctrica. Se propone un sistema individualizado de generación de energía eléctrica, utilizando paneles fotovoltaicos situados en la fachada o cubierta y distribuidos en cada casa de forma independiente y con recuento segregado que incorpora información de costes.
• Aire acondicionado individualizado. Con el fin de reducir el costo de control del suministro y mantenimiento de energía de la instalación, se propone un sistema individualizado de aire acondicionado y agua caliente con Aerotermia. Tanto la unidad interior como el sistema de conducción estarán centralizados y premontados en el módulo baño-cocina que es el núcleo de las instalaciones.

La vivienda se distribuye con el número mínimo de divisiones facilitando la movilidad en todo el espacio empleable. Las dimensiones de las diferentes unidades funcionales son equivalentes, posibilidad del intercambio de usos y adaptación a necesidades cambiantes.

El espacio funcional de la vivienda se desarrolla permitiendo una circunvalación del núcleo central de instalaciones que por su propia posición distribuye la vivienda permitiendo la máxima flexibilidad de usos y fácil adaptación a los cambios durante la vida útil de la vivienda.

La ausencia de jerarquía en la dimensión de los espacios, así como la centralidad de la cocina se consideran acciones de diseño que tienen en cuenta la perspectiva de género. Los espacios que probablemente acomodan la atención no tienen una posición periférica o segregada.

Hay una creciente conciencia y corpus de evidencia científica sobre el hecho de que los espacios construidos en interiores pueden afectar la salud y el bienestar de las personas.

Los usuarios se colocarán en el centro del diseño de la unidad habitacional, mientras que se establecerán propuestas para potenciarlos y que puedan gestionar el entorno interior de la misma. El objetivo serán entornos saludables exentos de tóxicos y sin residuos contaminantes, que generen un impacto positivo y mejoren el bienestar de las personas.

Trabajaremos en los cinco parámetros que se consideran fundamentales para lograr un entorno saludable:

• Comodidad térmica
• Iluminación y vistas
• Calidad del aire interior
• Sonido y acústica
• Bioelectricidad